Tricera Capital为迈阿密地铁项目获得51万美元贷款

Tricera Capital已为其位于佛罗里达州西棕榈滩的混合用途适应性再利用项目获得了50万美元的再融资。

再融资由Monroe Capital LLC提供，将使Tricera能够取代现有贷款，并继续开发其近360，000平方英尺的零售和办公项目The Press。Ackman-Ziff Real Estate Group的Jason Krane和Simon Ziff安排了融资，而Polsinelli是Tricera的交易法定代表人。

2019年11月，Tricera收购了位于2751 S. Dixie Highway的2019英亩土地，这是棕榈滩邮报的前总部。Tricera 于 <> 年秋季破土动工，该项目重新命名了该物业，并重新利用了印刷报纸的建筑物。

该项目现在被称为The Press，正在分阶段交付，包括125，000平方英尺的零售，将被命名为Shops at The Press，以及140，000平方英尺的办公空间，称为Workspaces at The Press。

Red Door Construction由Tricera聘请建造The Press，而Storyn Studio负责该项目的设计。仲量联行的Cameron Tallon正在为The Press处理办公室租赁。

Tricera 与项目的第一批租户签约

Tricera的混合用途项目已经吸引了几个租户的零售和办公部分。意大利特色市场约瑟夫经典市场(Joseph's Classic Market)正在敲定一项长期租约，将15，000平方英尺作为The Press的主要租户。根据Tricera的说法，Joseph's的空间预计将于2022年中期完成建设。

开发商也即将完成该项目位于Belvedere路和南迪克西高速公路拐角处的星巴克位置，该位置计划于2021年<>月开放。Tricera还与高端美容院Tipsy Salonbar签署了租约，该美容院将在The Shops at the Press开设最新地点。

对于该项目的办公部分，Tricera最近完成了对现场现有四层建筑的大规模翻新。办公室部分已经与棕榈滩邮报签订了租约，后者签署了一项长期协议，在二楼占地35，000平方英尺。The Press的其他租户包括抵押贷款经纪公司Blue Sky Financial和营销机构Ideabar。